PAS DE CHANGEMENTS EN 2021 ET 2022
Rappelons que le dispositif Pinel octroie un avantage fiscal conséquent aux contribuables qui réalisent une opération d’investissement locatif dans un immeuble neuf situé dans les zones dites tendues c’est-à-dire où l’offre de logements disponibles n’est pas suffisante pour couvrir la demande (en termes de volume et de prix). Les logements éligibles au dispositif « Pinel » doivent se situer dans les zones A, A bis et B1.
MOINS DE RÉDUCTION D’IMPÔT PINEL 2023 ET 2024
En 2023 et 2024, les réductions d’impôts liés à l’investissement Pinel vont être minorées.
En 2023, les réductions doivent passer à 10,5% pour un engagement sur 6 ans ; 15% pour un engagement sur 9 ans et 17,5% pour un engagement sur 12 ans.
En 2024, les réductions doivent passer à 9% pour un engagement sur 6 ans ; 12% pour un engagement sur 9 ans et 14% pour un engagement sur 12 ans.
Bon à savoir : Dans tous les cas, l’'avantage fiscal est réparti sur toute la durée d'engagement, dans la limite d'un plafond global de 300 000 euros et de 5 500 euros par mètre carré.
