Immobilier. Acheter à crédit à Perpignan coûte 15% moins cher qu'il y a 6 ans, un record en France
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Immobilier. Acheter à crédit à Perpignan coûte 15% moins cher qu'il y a 6 ans, un record en France ?
Selon une récente étude menée par deux sites experts du domaine immobilier, acheter un bien à crédit à Perpignan coûtent 15% de moins en 2021 qu'en 2015. Découvrez pourquoi.
Acheter un bien immobilier à Perpignan en 2021 coûte-t-il plus ou moins cher qu’avant ? C’est la question à laquelle ont tenté de répondre le courtier en crédits Empruntis et le groupe SeLoger, dans une récente étude révélée par Le Parisien.
Pour ce faire, les deux experts du domaine ont calculé le budget mensuel nécessaire pour acheter un bien de 60m2 à crédit en 2021 (avec une base commune d’un taux à 1 % sur 20 ans, hors assurance) dans plusieurs dizaines de villes et métropoles françaises, tout en comparant les résultats avec ceux de 2015. C’est ainsi que Perpignan fait figure d’exemple. Explications.
-104€ par mois entre 2015 et 2021
Concrètement, cette étude a pour objectif de mesurer l’impact de la baisse des taux d’intérêt et de l’assurance pour les ménages. Ces derniers ayant été divisés par deux depuis six ans. Mais en contrepartie, d’autres parts de la dépense immobilière ont augmenté, comme les frais de notaire, de garantie ou encore taxe foncière.
C’est avec toutes ces données, ainsi que le prix respectif de l’immobilier dans chaque ville analysée, qu’une comparaison chiffrée entre 2015 et 2021 a pu être établie. Ainsi, à Perpignan, il fallait en moyenne 710 euros mensuels tout compris (sur 20 ans toujours) en 2015 pour s’offrir un 60m2. Aujourd’hui, 606 euros suffisent, soit une baisse conséquente de -15%.
À titre de comparaison, d’autres villes de l’Hexagone ont connu le phénomène inverse, avec une augmentation du budget sur six ans : Paris (+17%), Strasbourg (+19%), Lyon (24%), Rennes (28%), Bordeaux (30%) ou encore Angers (+38%).
Un record en France, comment l’expliquer ?
Si certaines agglomérations présentent, elles aussi, une légère baisse du budget, comme Le Havre (-5%) ou Toulon (-8%), aucune ne fait mieux que Perpignan avec ses -15%. Mais au fait, comment l’expliquer ?
Comme partout en France, les ménages des Pyrénées-Orientales ont pu bénéficier de la chute des taux d’intérêt, mais pas seulement. Les prix de l’immobilier ont eux aussi chuté de -8,5 % entre 2015 et 2021 à Perpignan.
Sources : Actu.fr
