A 20 minutes des plages d'Argelès sur mer, Villa 205 m2, 5 pièces avec dépendance et piscine
Dans le DOMAINE DES CHARTREUSES, LE BOULOU, venez prendre de la hauteur dans un environnement privilégié !
Face à la nature sans vis à vis, venez découvrir cette très belle villa de construction traditionnelle et rénovée de 205,85 m2 sur 1790 m2 de terrain.
Au Rez de chaussée :
La grande pièce de vie orientée plein sud de 78 m2 est baignée de lumière grâce à 5 baies vitrées et comprend une cuisine ouverte avec cellier.
La suite parentale de 19,45 m2 avec placards possède une salle d'eau en mosaïque avec douche italienne, double vasque et WC suspendu.
L'immense terrasse courant sur 2 côtés s'articule autour de la piscine orientée sud/est avec vue magnifique sur les Albères et d'une dépendance de 33 m2.
Celle-ci comprend 2 pièces dont une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC et douche italienne.
Le 1er étage distribue 3 grandes chambres de 11, 16 et 15m2, une salle d'eau en mosaïque avec douche italienne, double vasque et WC suspendu.
Le Rez de jardin totalise une surface de 220,76 m2 (Idéal collectionneur de voitures ou artisan) et comprend
un garage de 130 m2 avec double porte automatisées,
4 pièces aveugles de 5, 35, 14 et 15 m2 pouvant être aménagée selon besoin (Hammam, sauna, stockage etc.) ainsi qu'un local technique.
La superbe piscine de 7,05 X 6,62 m est maçonnée en carrelage balinais.
Une terrasse couverte fait la jonction entre la villa et la dépendance.
Prestations haut de gamme :
Huisseries ALU et PVC, volets ALU électriques.
CLIM gainable dans toutes les pièces avec pompe à chaleur neuve.
L'entrée de la propriété est équipée d'un portail automatique très grande largeur.
Pour plus de renseignements, veuillez contacter l'agence NESTENN de Saint Génis des Fontaines au 04 68 36 39 85.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce que propose ce bien
1 880 m² de terrain
Localisation
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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 563 500€ sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
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Votre agence immobilière Nestenn Saint-Génis-des-Fontaines
41 avenue du Maréchal Joffre,66740 Saint-Génis-des-Fontaines 41 avenue du Maréchal Joffre,
66740 Saint-Génis-des-Fontaines
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